Ter uma piscina em casa é o sonho de consumo de muitos condôminos, especialmente para os proprietários de apartamentos de cobertura.

À beira da piscina desfruta-se dos melhores momentos de lazer com a família e os amigos, saboreando um bom churrasco, acompanhado de uma cervejinha bem gelada e nosso amigo Sol brilhando intensamente sobre as peles ávidas de um bronzeamento natural.

Mas, não querendo ser desmancha-prazeres, todo prazer tem sua dose de responsabilidade.
 
É reconhecido o nosso poder de adaptação, transformando estruturas antigas e precárias em verdadeiros “palacetes” suspensos. Nesse momento é que surge o que chamamos de “risco”.

Muitos proprietários de coberturas, principalmente de prédios mais antigos estão instalando piscinas em suas unidades ou aumentando a capacidade das já existentes.

O “risco” está no fato de, na maioria das vezes, a instalação das piscinas estar sendo executada por profissionais não habilitados, trazendo no presente ou futuro, problemas graves para o proprietário e para o condomínio.

Este trabalho deve ser feito por profissionais especializados, levando em conta a estrutura do condomínio (devido ao peso), a higiene, a segurança, a iluminação, o local de instalação, entre outras.

Uma piscina mal instalada pode causar desabamento no condomínio, vazamento de água para os andares abaixo, entupimento dos canos da coluna do condomínio ou do próprio apartamento, infiltração, queda de beirais, curto-circuito nas instalações elétricas, podendo inclusive levar ao óbito, pois a água é excelente condutor.

Este “acidentes” trazem sérios prejuízos aos condôminos que vivem abaixo da cobertura, como alagamento, danos aos móveis e a própria estrutura de suas unidades, ao teto dos apartamentos e o risco da queda de beirais, podendo atingir as pessoas  que circulam pelo condomínio.

Cabe ressaltar que estes danos não estão amparados pelo seguro do condomínio, pois o causador foi o “apartamento de cobertura”. Porém, se o proprietário do apartamento tiver contratado um bom seguro para sua unidade, com cobertura para Responsabilidade Civil, em algumas seguradoras os danos aos terceiros estarão cobertos.

Não podemos esquecer também da famosa “manutenção”,  que geralmente os proprietários de piscina só fazem uma vez, no inverno...

Cuidar do sistema elétrico da piscina, das bombas de filtragem, da limpeza e higienização, da pintura,  do sistema de sucção, da impermeabilização, etc.
Cuidados tomados, fique tranqüilo e boa praia ! Digo,  boa piscina !!


Mário Sérgio de Souza Andrade – Corretor de Seguros – 28-09-2007